Duurste gebied in New York City - duurste plek om te wonen in New York City

Duurste gebied in New York City: duurste plek om te wonen in New York City

New York City is synoniem met luxe, weelde en enkele van de meest gewilde onroerend goed ter wereld. Van de torenhoge wolkenkrabbers van Manhattan tot de historische Brownstones van Brooklyn, de vastgoedmarkt van de stad is divers, maar toch consistent duur. Binnen deze enorme metropool vallen bepaalde buurten op als de belichaming van welvaart en exclusiviteit. In deze blog verkennen we de duurste gebieden in New York City, verdiepen ze in enkele van de meest luxueuze eigenschappen en benadrukken ze opmerkelijke architecturale projecten die de skyline van de stad hebben getransformeerd.

1. Row van miljardairs - Midtown Manhattan

Bij het bespreken van de duurste gebieden in New York City staat de rij van miljardairs onvermijdelijk centraal. Dit stuk ultra-luxe wolkenkrabbers langs 57th Street in Midtown Manhattan is de thuisbasis van een van de duurste residentiële onroerend goed ter wereld.

Opmerkelijke eigenschappen:

• Central Park Tower: Central Park Tower staat op een verbluffende 1.550 voet en is niet alleen het hoogste woongebouw ter wereld, maar ook een van de meest luxueuze. Appartementen in deze toren beginnen bij enkele miljoenen dollars, waarbij het duurste penthouse naar verluidt om meer dan $ 250 miljoen vraagt. Het gebouw biedt een ongeëvenaard uitzicht op Central Park, ultramoderne voorzieningen, waaronder een privéclub en weelderige interieur ontworpen door Rottet Studio.
• 432 Park Avenue: een ander juweel van de rij van miljardairs, 432 Park Avenue is beroemd om zijn minimalistische ontwerp door Rafael Viñoly. Deze toren van 1.396 voet is de thuisbasis geweest van enkele van de duurste onroerendgoedtransacties in New York. De appartementen hebben 10 voet bij 10-voet ramen en bieden een prachtig panoramisch uitzicht op de stad. Het gebouw omvat voorzieningen zoals een privérestaurant, een screening kamer en een gezondheidsclub.

Architecturale betekenis: de rij van miljardairs is een bewijs van de moderne architecturale ambitie. De slankheid en hoogte van deze torens zijn techniekprestaties, die de grenzen verleggen van wat mogelijk is in de stedelijke constructie. Het gebied heeft debatten aangewakkerd over het veranderende gezicht van New York City, met critici die zich zorgen maken over de schaduw die deze wolkenkrabbers over Central Park werpen en hun impact op de skyline van de stad.

2. Tribeca

Tribeca, kort voor "Triangle onder Canal Street", is getransformeerd van een industrieel district in een van de duurste en wenselijke buurten in New York City. Bekend om zijn geplaveide straten, historische loftgebouwen en bewoners van beroemdheden, biedt Tribeca een mix van ouderwetse charme en moderne luxe.

Opmerkelijke eigenschappen:

• 70 Vestry Street: Dit kalkstenen-geklede gebouw is een favoriet onder beroemdheden en biedt uitzicht op het water op de Hudson River. Ontworpen door Robert Am Stern Architects, 70 Vestry heeft een scala aan luxe voorzieningen, waaronder een zwembad, een bibliotheek en een privé-porte-cochère. Appartementen in dit gebouw kunnen de prijzen van $ 40 miljoen bereiken.
• 443 Greenwich Street: een voormalige boekbindende fabriek werd luxe appartement geworden, 443 Greenwich is een ander Tribeca -monument dat bekend staat om zijn privacy en exclusiviteit. Het gebouw heeft een hele reeks A-lijst beroemdheden aangetrokken, deels vanwege de "paparazzi-proof" ondergrondse garage. Het gebouw beschikt over uitgebreide woonruimtes, blootgestelde houten balken en een centrale binnenplaats.

Architecturale betekenis: de architecturale betekenis van Tribeca ligt in het adaptieve hergebruik van industriële gebouwen. De buurt heeft zijn historische karakter behouden en de moderne luxe integreert. Gebouwen als 443 Greenwich Street benadrukken hoe ontwikkelaars de originele architecturale elementen hebben bewaard, zoals blootgestelde baksteen en hout, die ze combineren met eigentijdse interieurs.

3. Bovenste oostkant

De Upper East Side is al lang synoniem met oud geld en traditionele elegantie. Deze buurt strekt zich uit van Central Park naar de East River en is de thuisbasis van grote vooroorlogse gebouwen, luxe herenhuizen en enkele van de meest prestigieuze adressen in de stad.

Opmerkelijke eigenschappen:

• 820 Fifth Avenue: dit coöperatieve gebouw, direct tegenover Central Park, is een van de meest exclusieve adressen in New York City. De appartementen op de volledige verdieping van het gebouw bieden een uitgebreid uitzicht op het park, hoge plafonds en grote formele kamers. Met een strikt goedkeuringsproces van het bestuur handhaaft het gebouw een exclusiviteitsniveau dat een beroep doet op de elite van de stad.
• 960 Fifth Avenue: een ander prestigieus coöperatief gebouw, 960 Fifth Avenue staat bekend om zijn Beaux-Arts-architectuur en elegante interieurs. Het gebouw is ontworpen door Rosario Candela, een van de meest gevierde architecten van vooroorlogse New York. Appartementen hier staan ​​bekend om hun grote proporties, hoge plafonds en klassieke details.

Architecturale betekenis: de Upper East Side staat bekend om zijn vooroorlogse architectuur, met name het werk van Rosario Candela en Jer Carpenter. Deze architecten definieerden het uiterlijk van luxe leven in het begin van de 20e eeuw, met hun ontwerpen die grote proporties, klassieke details en lay -outs benadrukken die zorgden voor de levensstijl van de elite van New York. Het behoud van deze historische gebouwen heeft bijgedragen aan de reputatie van de Upper East Side als een bastion van traditionele elegantie.

4. Soho

Soho, kort voor "South of Houston Street", staat bekend om zijn gietijzeren architectuur, kunstgalerijen en high-end winkelen. In de loop der jaren is het geëvolueerd naar een van de duurste woonwijken in New York City, waardoor rijke kopers zijn met zijn unieke zolderruimtes en artistiek erfgoed.

Opmerkelijke eigenschappen:

• 40 Mercer Street: ontworpen door de Franse architect Jean Nouvel, 40 Mercer Street is een modern meesterwerk in het hart van Soho. De glazen gevel van het gebouw weerspiegelt de omliggende historische architectuur, waardoor een opvallend contrast ontstaat. De luxe appartementen in dit gebouw zijn van vloer tot plafond ramen, hoogwaardige afwerkingen en toegang tot een reeks voorzieningen, waaronder een zwembad, sauna en ondergronds parkeren.
• The Puck Building: een historisch monument in Soho, het puckgebouw was ooit een drukfaciliteit en is omgezet in ultra-luxe appartementen. De penthouses, bekend als de Puck Penthouses, zijn enkele van de duurste in de stad, met uitgestrekte terrassen, privé -liften en interieurs ontworpen door José Ramón Garita.

Architecturale betekenis: Soho is beroemd om zijn gietijzeren gebouwen, waarvan vele dateren uit de 19e eeuw. Deze structuren, met hun sierlijke gevels en grote ramen, zijn iconische symbolen van de buurt geworden. Het adaptieve hergebruik van deze gebouwen voor residentiële doeleinden heeft Soho in staat gesteld zijn historische karakter te behouden en tegelijkertijd modern luxe leven te bieden.

5. Greenwich Village

Greenwich Village, vaak eenvoudig 'The Village' genoemd, is een van de meest charmante en historische buurten van New York City. Bekend om zijn met bomen omzoomde straten, brownstone-gebouwen en artistieke geschiedenis, is het dorp een van de meest wenselijke-en dure-gebouwen geworden om in de stad te wonen.

Opmerkelijke eigenschappen:

• The Greenwich Lane: een verzameling van vijf gebouwen en vijf herenhuizen, de Greenwich Lane biedt luxe in het hart van het dorp. De ontwikkeling, die een mix van gerestaureerde historische gebouwen en nieuwbouw omvat, beschikt over interieurs ontworpen door Thomas O'Brien. Bewoners genieten van voorzieningen zoals een fitnesscentrum, een zwembad en een privétuin. Prijzen in de Greenwich Lane kunnen meer dan $ 30 miljoen bedragen voor grotere eenheden.
• 150 Charles Street: 150 Charles Street ligt in de buurt van de Hudson River en is een luxe appartementen die bekend staat om zijn uitgestrekte lay -outs en grote ramen die de appartementen met natuurlijk licht overspoelen. Het gebouw omvat een privétuin, een zwembad en een ultramodern fitnesscentrum.

Architecturale betekenis: Greenwich Village staat bekend om zijn behoudsinspanningen, zodat nieuwe ontwikkelingen het historische karakter van de buurt respecteren. De architectuur van het gebied is een mix van herenhuizen in federale stijl, Griekse revival-huizen en Italiaanse brownstones, waarvan vele zorgvuldig zijn hersteld. De ontwikkeling van Greenwich Lane is een goed voorbeeld van hoe nieuwbouw naadloos kan worden geïntegreerd in een historische buurt.

6. Hudson Yards

Hudson Yards is de nieuwste luxe wijk van New York City, die de grootste privé -vastgoedontwikkeling in de Amerikaanse geschiedenis vertegenwoordigt. Deze 28 hectare grote site ligt aan de westkant van Manhattan en is omgezet in een futuristische enclave van hoogwaardige woongebouwen, kantoortorens en openbare ruimtes.

Opmerkelijke eigenschappen:

• 15 Hudson Yards: deze luxe woontoren biedt een enorm uitzicht op de Hudson River en de Manhattan Skyline. Het gebouw heeft een breed scala aan voorzieningen, waaronder een zwembad van 75 voet, een privé-screeningkamer en een spa. Appartementen zijn ontworpen met moderne, open lay-outs, vloer-tot-plafond ramen en hoogwaardige afwerkingen.
• 35 Hudson Yards: ontworpen door David Childs and SOM, 35 Hudson Yards is een toren voor gemengd gebruik met wooneenheden, een hotel en een luxe fitnessclub. De woningen bevinden zich op de bovenste verdiepingen en bieden een panoramisch uitzicht op de stad. Het ontwerp van het gebouw benadrukt luxe en comfort, met interieurs door Tony Ingrao.

Architecturale betekenis: Hudson Yards is een symbool van de toekomst van New York City, met de nieuwste architecturale innovatie en stadsplanning. De ontwikkeling omvat het schip, een opvallende honingraatachtige structuur ontworpen door Thomas Heatherwick en The Shed, een cultureel centrum met een flexibel ontwerp waarmee het gebouw kan uitbreiden en contracteren. Hudson Yards vertegenwoordigt de voortdurende evolutie van de stad en het vermogen om zichzelf voortdurend opnieuw uit te vinden.

Conclusie

De onroerendgoedmarkt van New York City is een weerspiegeling van de diversiteit, geschiedenis en ambitie van de stad. Van de ultramoderne torens van de rij van miljardairs tot de historische charme van Greenwich Village, de stad biedt een breed scala aan luxe woonopties. Elk van deze buurten heeft zijn eigen unieke karakter, architecturale betekenis en een beroep op degenen die het beste zoeken dat de stad te bieden heeft.

Terwijl de stad blijft groeien en evolueren, zullen nieuwe ontwikkelingen zoals Hudson Yards ongetwijfeld zijn skyline blijven vormen en opnieuw definiëren wat het betekent om in luxe in New York City te leven. Of u zich nu aangetrokken voelt tot de moderne wolkenkrabbers van Midtown of de historische Brownstones van de Upper East Side, één ding is zeker: New York City is de thuisbasis van enkele van de duurste - en wenselijk - echt landgoed ter wereld.

Wat zijn de gemiddelde kosten van levensonderhoud in een van de duurste gebieden in New York, afgezien van het kopen van zeer duur onroerend goed?

De kosten van levensonderhoud in de duurste gebieden van New York City, zoals die eerder zijn besproken - Row, Tribeca, de Upper East Side, Soho, Greenwich Village en Hudson Yards - zijn aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van de stad. Hoewel de onroerendgoedprijzen een substantieel onderdeel zijn van deze kosten, dragen andere aspecten zoals huur, nutsbedrijven, boodschappen, transport en levensstijlkosten ook bij aan de hoge kosten van levensonderhoud. Hier is een uitsplitsing van de gemiddelde kosten die je zou kunnen verwachten als je in deze welvarende buurten woont:

1. Huisvestingskosten

• Huur: in de duurste gebieden kan de huur voor een appartement met één slaapkamer variëren van $ 4.000 tot $ 10.000 per maand. Grotere appartementen of die in luxe gebouwen met uitgebreide voorzieningen kunnen gemakkelijk $ 15.000 tot $ 50.000 per maand besturen, met name in gebieden zoals de rij of Tribeca van miljardairs.
• Huisaankoop: voor degenen die onroerend goed willen kopen, kan de prijs per vierkante voet variëren van $ 2.000 tot meer dan $ 10.000, afhankelijk van de buurt en de voorzieningen van het gebouw. Een appartement van 1.000 vierkante voet kan bijvoorbeeld tussen $ 2 miljoen tot $ 10 miljoen of meer kosten.

2. Nutsvoorzieningen

• Maandelijkse nutsrekeningen, waaronder elektriciteit, verwarming, koeling en water, variëren meestal tussen $ 200 en $ 500 voor een bescheiden appartement. Grotere huizen of appartementen met uitgebreide verwarmings- en koelbehoeften, vooral in luxe gebouwen met centrale luchtsystemen, kunnen nutsrekeningen meer dan $ 1.000 per maand zien.

3. Boodschappen

• Boodschappenkosten in luxe buurten zijn hoger dan in andere delen van de stad. Voor een enkele persoon kunnen maandelijkse supermarktkosten variëren van $ 500 tot $ 1.000, afhankelijk van voedingsvoorkeuren en winkelgewoonten. Als u vaak winkelt in high-end supermarkten zoals Whole Foods of Specialty Markets, kunnen de kosten nog hoger zijn.

4. Uit eten gaan

• Out uit eten gaan is een belangrijke kosten in deze buurten, waar restaurants vaak high-end zijn en tegemoet komen aan een rijke klantenkring. Een maaltijd in een mid-range restaurant kan ongeveer $ 50 tot $ 100 per persoon kosten, terwijl dineren bij een goed eetgelegenheid gemakkelijk meer dan $ 200 per persoon kan overschrijden, vooral wanneer wijn of cocktails worden opgenomen.

5. Transport

• Hoewel het openbaar vervoer in New York City relatief betaalbaar is (een maandelijkse metrospas kost ongeveer $ 127), geven veel inwoners in deze welvarende gebieden de voorkeur aan het gemak en de luxe van privévervoer.
• Auto -eigendom: het bezitten van een auto in New York City is duur, waarbij parkeren alleen al $ 500 tot $ 1.200 per maand in een beveiligde garage kost. Autoverzekering, onderhoud en brandstof voegen extra kosten toe, waardoor autobezit een aanzienlijke maandelijkse kosten is.
• Ridesharing/taxiservices: frequent gebruik van Uber, Lyft of taxi's kunnen ook snel oplopen. Een gemiddelde rit binnen Manhattan kan tussen $ 15 en $ 40 kosten, afhankelijk van de afstand en de tijd van de dag. Maandelijkse uitgaven voor rittendiensten kunnen variëren van een paar honderd dollar tot meer dan $ 1.000.

6. Gezondheid en fitness

• Lidmaatschappen van de sportschool in luxe buurten zijn over het algemeen duurder, vooral bij high-end fitnessclubs zoals Equinox, die $ 200 tot $ 300 per maand kunnen kosten. Boutique Fitness Studios die gespecialiseerde klassen aanbieden, zoals Pilates, Yoga of draaien, brengt vaak $ 30 tot $ 50 per klas in rekening.

7. Onderwijs

• Voor gezinnen met kinderen is onderwijs een andere belangrijke kosten. Private School collegegeld in New York City kan variëren van $ 40.000 tot $ 60.000 per jaar. Bovendien investeren veel gezinnen in buitenschoolse activiteiten, begeleiding en andere educatieve diensten, die de jaarlijkse kosten verder kunnen verhogen.

8. Levensstijl en entertainment

• De kosten van entertainment en culturele activiteiten in deze buurten zijn ook hoog. Theatertickets, concerten en andere evenementen worden vaak geleverd met premium prijskaartjes. Broadway -shows kunnen bijvoorbeeld variëren van $ 100 tot $ 300 per ticket, en premium -evenementen zoals gala's of exclusieve partijen kunnen veel meer kosten.
• Winkelen in deze buurten, waar luxemerken domineren, kan ook een aanzienlijke kosten zijn. Designer kleding, accessoires en thuisgoederen dragen bij aan de hoge kosten van levensonderhoud, vooral als er frequente aankopen worden gedaan.

Totaal geschatte maandelijkse uitgaven

Als rekening wordt gehouden met al deze factoren, kunnen de gemiddelde maandelijkse kosten van levensonderhoud voor een enkele persoon in een van de duurste gebieden van New York City gemakkelijk hoger zijn dan $ 10.000, en voor een paar of klein gezin kan het variëren van $ 20.000 tot $ 50.000 of meer, afhankelijk van levensstijlkeuzes.

Conclusie

Wonen in een van de duurste buurten van New York City biedt ongeëvenaarde luxe, toegang tot high-end voorzieningen en de nabijheid van het culturele en sociale leven van de stad. Dit komt echter met een flink prijskaartje, waardoor het alleen toegankelijk is voor mensen met aanzienlijke financiële middelen. Of het nu gaat om het huren of bezitten, de kosten van huisvesting zijn de grootste kosten, maar andere factoren zoals boodschappen, dineren, transport en levensstijlkeuzes dragen ook bij aan de hoge kosten van levensonderhoud in deze prestigieuze gebieden. Voor degenen die het zich kunnen veroorloven, maken de levensstijl en prestige geassocieerd met deze buurten de kosten de moeite waard.